İmar-Ruhsat İşlemleri

TEVHİD VE İFRAZ DOSYASI

• Serbest çalışan harita mühendisinden, parselin  birleştirilmesi ya da bölünmesine dair beyanname dosyası (tescil beyannamesi) hazırlanarak Belediye İmar Müdürlüğüne müracaat edilecek.                                               

İMAR ÇAPI

• Dilekçe
• 1/1000  ölçekli aplikasyon krokisi (kadastro müdürlüğünden)
• Tapunun aslı
• Ön jeolojik etüt raporu (jeoloji mühendisinden)

PROJE TASTİĞİ

a) Mimari

• Dilekçe
• İmar çapı
• Mimari proje
• Sicil Durum Belgesi (mimarlar odasından)
• Proje müellifi (kendisi)

b) Betonarme

• Sicil Durum Belgesi (mühendisler odasından)
• Betonarme proje ve hesaplar
• Tasdikli mimari proje
• Jeolojik etüt raporu

YAPI RUHSATI

• Dilekçe
• Tapu senedi
• İmar çapı ve kroki
• Jeolojik ve ön jeolojik rapor
• Statik hesapları
• Sicil Durum Belgeleri ( odalardan)
• Projeler(Statik+Statik TUS, Elektrik+Elektrik TUS, Mimari, Mekanik Tesisat+TUS, Asansör) (4’er Adet)
• Sigorta Yazısı
• Plan Kote
• Taahhütnameler (Mal sahibi,varsa müteahhit ve TUS alan mimar ve mühendisler)      

a) Tadilat Ruhsatı                                      

• Dilekçe
• Tadilat projesi (4 Adet)                          
• Tapu+İmar çapı                    
• Kat maliklerinden muvafakat             
• Tapu kayıt belgesi                          

b) Yenileme Ruhsatı

• Dilekçe
• İmar çapı (Yeni tarihli)
• Tapu
• Mimari proje

TEMEL KAZIĞI

• Dilekçe
• İmar çapı
• Kadastro krokisi
• Yapı Ruhsatı
• Mimari proje(Tasdikli)
• İnşaat Defteri

TEMEL VİZESİ

• Yapı Ruhsatı (Aslı)
• Mimari ve statik proje (Tasdikli)
• İnşaat Defteri

SU BASMAN VİZESİ

• Serbest çalışan harita mühendisinden parselin tespitine dair su basman krokisi getirilecek. 

KAT VİZESİ

• Mimari proje (Tasdikli)
• Statik proje    (Tasdikli)
• İnşaat Defteri
• NOT: Temel ve kat vizeleri için imar müdürlüğümüzce randevu sistemine geçilmiş   olup, halkla ilişkiler ve koordinasyon merkezinden randevu alınması gerekmektedir. Randevu için Tlf: 241 28 01, 241 48 21, 241 13 72     

YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ (İskan Raporu)

• Dilekçe
• Yapı Ruhsatı
• Mimari proje (Tasdikli)
• İmar çapı,
• Tapu,
• Kroki (1/1000 ölçekli)
• İnşaat defteri (Tüm vizeleri yapılmış olarak ve fenni mesullerden imzalı)
• Fenni mesullerden iş bitirme belgeleri

KAT  İTTİFAKI VE KAT MÜLKİYETİ

• Dilekçe
• Proje (mimari),varsa tadilat mimari projesi
• Yapı Ruhsatı (varsa tadilat ruhsatı)
• Tapu

İŞ BİTİRME

• Dilekçe
• Yapı ruhsatı
• Yapı kullanma  izin belgesi (iskan raporu)

İMAR TADİLATI

• Dilekçe
• Tapu
• Kroki (Aslı)
• Serbest çalışan şehir plancısı tarafından  hazırlanan dosya (mevcut imar durumu eklenecek)
• Sicil Durum Belgesi (odadan)

TAPU TAHSİS BELGESİ

• Dilekçe
• Kroki (1/1000 ölçekli)
• Tapu tahsis belgesi
• Tapu kayıt sureti

LABORATUAR HİZMETLERİ

• İstek üzerine binalardan karot alınarak laboratuar incelemesi sonucu binanın durumu hakkında gerekli bilgiler verilmektedir.
• İnşaatlardan numune alınmak suretiyle laboratuarda gerekli incelemeler yapılarak beton kalitesi tespit edilmektedir.